40 Rue de la Socraie, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Socraie, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°49 et du 0.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Socraie, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches 1 - Fontevraud L'abbaye à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Colline à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Socraie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Socraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Socraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Socraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Socraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Socraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Socraie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Socraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Socraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 40 Rue de la Socraie se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Socraie par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Socraie se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -13.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 24.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
