22 Rue des Coteaux, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et du 0.29 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue des Coteaux, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches 1 - Fontevraud L'abbaye à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Colline à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 22 Rue des Coteaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coteaux par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coteaux se situe 39.72 % au-dessus de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -13.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 24.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
