4 Rue des Varennes, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Varennes, 49590 Fontevraud-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontevraud-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lizandiere Retour - Fontevraud L'abbaye à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Colline à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 685 mètres
Ventes au 4 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Varennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 4 Rue des Varennes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Varennes par rapport à Fontevraud-l'Abbaye et à Maine-et-Loire
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Varennes se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Fontevraud-l'Abbaye et -42.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
