1 b Allée de la Petite Lande, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Allée de la Petite Lande, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 b Allée de la Petite Lande, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 149ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Allée de la Petite Lande
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Allée de la Petite Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Allée de la Petite Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Allée de la Petite Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Allée de la Petite Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Allée de la Petite Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Allée de la Petite Lande dans son marché local
Prix du 1 b Allée de la Petite Lande par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 b Allée de la Petite Lande se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Allée de la Petite Lande par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Allée de la Petite Lande se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 13.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
