2 Allée des Celtes, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Celtes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée des Celtes, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Celtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Celtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Celtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Celtes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Celtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Celtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Celtes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Celtes par rapport à la voie
Sur Allée des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Allée des Celtes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Celtes par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Celtes se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 20.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
