7 Allée des Celtes, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Celtes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°5 et du 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Allée des Celtes, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 520 mètres
Ventes au 7 Allée des Celtes
Une vente a été recensée au 7 Allée des Celtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Celtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Celtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Celtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Celtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Celtes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Celtes par rapport à la voie
Sur Allée des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 7 Allée des Celtes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Celtes par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Celtes se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 22.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
