11 Allée des Champarts, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Champarts, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Allée des Champarts, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 149ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Champarts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Champarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Champarts dans son marché local
Prix du 11 Allée des Champarts par rapport à la voie
Sur Allée des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 11 Allée des Champarts se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Champarts par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Champarts se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 14.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
