8 Allée des Champarts, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Champarts, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Allée des Champarts, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 149ZA, - Parcelle n°0451 - Feuille 149ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Champarts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Champarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Champarts dans son marché local
Prix du 8 Allée des Champarts par rapport à la voie
Sur Allée des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Allée des Champarts se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Champarts par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Champarts se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 13.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
