11 Allée des Orchis, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Orchis, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Allée des Orchis, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 3 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Orchis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Orchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Orchis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Orchis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Orchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Orchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Orchis dans son marché local
Prix du 11 Allée des Orchis par rapport à la voie
Sur Allée des Orchis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 11 Allée des Orchis se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Orchis par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Orchis se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 7.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
