6 Allée des Romains, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Romains, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 Allée des Romains, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 149ZC, - Parcelle n°0539 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Romains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Romains dans son marché local
Prix du 6 Allée des Romains par rapport à la voie
Sur Allée des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 6 Allée des Romains se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Romains par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Romains se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 10.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
