2 Allée du Bois Marchais, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bois Marchais, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Bois Marchais, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 094ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bois Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bois Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bois Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bois Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bois Marchais dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bois Marchais par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Allée du Bois Marchais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bois Marchais par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bois Marchais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
