2 Allée du Terrier, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Terrier, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 2.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée du Terrier, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 149ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Terrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Terrier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Terrier par rapport à la voie
Sur Allée du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Allée du Terrier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Terrier par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Terrier se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 11.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
