23 Chemin de la Bastière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Bastière, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et du Infinity % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Chemin de la Bastière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 279ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Sansonnière à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Bastière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Bastière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Bastière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Bastière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Bastière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Bastière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Bastière dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Bastière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 23 Chemin de la Bastière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Bastière par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Bastière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
