58 Chemin des Marcassins, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Marcassins, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43 et du Infinity % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 58 Chemin des Marcassins, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 149ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 58 Chemin des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin des Marcassins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Marcassins dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Marcassins par rapport à la voie
Sur Chemin des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 58 Chemin des Marcassins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Marcassins par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin des Marcassins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
