33 Cité des Trois Lapins, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité des Trois Lapins, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°34 et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Cité des Trois Lapins, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 149ZA, - Parcelle n°0302 - Feuille 149ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cité des Trois Lapins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cité des Trois Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité des Trois Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cité des Trois Lapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité des Trois Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité des Trois Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité des Trois Lapins dans son marché local
Prix du 33 Cité des Trois Lapins par rapport à la voie
Sur Cité des Trois Lapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 33 Cité des Trois Lapins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité des Trois Lapins par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité des Trois Lapins se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 11.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
