2 Impasse de la Croix, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse de la Croix, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 456 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Impasse de la Croix se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -4.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
