9 Impasse de la Queue de l'Île, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 581 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de la Queue de l'Île, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°69 et de 5.14 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Impasse de la Queue de l'Île, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent des Basses-Terres à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Saumur à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1323 mètres
- Ecole primaire publique Anja Schaul à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Queue de l'Île

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Queue de l'Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Queue de l'Île dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Queue de l'Île par rapport à la voie

Sur Impasse de la Queue de l'Île, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 9 Impasse de la Queue de l'Île se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Queue de l'Île par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Queue de l'Île se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -14.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.