2 Impasse des Boulines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Boulines, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des Boulines, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 6 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Boulines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Boulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Boulines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Boulines par rapport à la voie
Sur Impasse des Boulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Impasse des Boulines se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Boulines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Boulines se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -7.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
