12 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

902 €

de 684 € à 1 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 902 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 380 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 331 mètres

Ventes au 12 Impasse des Fontaines

Les 0 ventes au 12 Impasse des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Fontaines dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Fontaines par rapport à la voie

Sur Impasse des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 12 Impasse des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Fontaines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Fontaines se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 68.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennes-Val-de-Loire augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 39.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.