3 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 246 € à 1 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 3.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse des Fontaines, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 295 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 246 mètres

Ventes au 3 Impasse des Fontaines

Les 0 ventes au 3 Impasse des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Fontaines dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Fontaines par rapport à la voie

Sur Impasse des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Impasse des Fontaines se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Fontaines par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fontaines se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -26.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.