3 Impasse des Tilleuls, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse des Tilleuls, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 149AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 464 mètres
Ventes au 3 Impasse des Tilleuls
Les 2 ventes au 3 Impasse des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Impasse des Tilleuls se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tilleuls se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 14.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
