8 Impasse du Bord de l’Eau, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Bord de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Impasse du Bord de l’Eau, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 149AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bord de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bord de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Bord de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Bord de l’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bord de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bord de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Bord de l’Eau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Bord de l’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bord de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 8 Impasse du Bord de l’Eau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Bord de l’Eau par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Bord de l’Eau se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 10.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
