15 Impasse du Clos de la Magdeleine, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Clos de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 15 Impasse du Clos de la Magdeleine, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 7 logements - 3985 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 149ZC, - Parcelle n°0127 - Feuille 149ZC, - Parcelle n°0308 - Feuille 149AE, - Parcelle n°0617 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Clos de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Clos de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Clos de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Clos de la Magdeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Clos de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Clos de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Clos de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Clos de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 15 Impasse du Clos de la Magdeleine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Clos de la Magdeleine par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Clos de la Magdeleine se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -3.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
