5 Impasse du Clos Marçais, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Clos Marçais, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Impasse du Clos Marçais, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 4 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 304ZM, - Parcelle n°0316 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Clos Marçais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Clos Marçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Marçais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Marçais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Marçais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Marçais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Clos Marçais dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Clos Marçais par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Marçais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 Impasse du Clos Marçais se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Clos Marçais par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos Marçais se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -11.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
