1 bis Impasse du Coteau, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Impasse du Coteau, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 bis Impasse du Coteau se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Coteau par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Coteau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -6.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
