21 Impasse du Verger, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°19 et de 5.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Impasse du Verger, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 11 logements - 1015 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 435 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 21 Impasse du Verger se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Verger par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Verger se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -18.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
