2 Levée de la Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Levée de la Loire, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 2 Levée de la Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Levée de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Levée de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Levée de la Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Levée de la Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Levée de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Levée de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Levée de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Levée de la Loire par rapport à la voie
Sur Levée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Levée de la Loire se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Levée de la Loire par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Levée de la Loire se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -18.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
