2 ter Place de l'Étoile, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place de l'Étoile, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°4.
À propos du 2 ter Place de l'Étoile, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place de l'Étoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place de l'Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place de l'Étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place de l'Étoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de l'Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de l'Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place de l'Étoile dans son marché local
Prix du 2 ter Place de l'Étoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 ter Place de l'Étoile se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place de l'Étoile par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Place de l'Étoile se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -6.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
