2 Place du Marché, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 146 € à 2 145 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place du Marché, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°3 et de 16.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Place du Marché, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 149AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nymphée gallo-romain (restes) à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 426 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 239 mètres

Ventes au 2 Place du Marché

Une vente a été recensée au 2 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

57 000 €(1 140 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 Place du Marché, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Marché dans son marché local

Prix du 2 Place du Marché par rapport à la voie

Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Place du Marché se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Marché par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marché se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -28.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.