3 Place Saint-Étienne, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Place Saint-Étienne, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 304ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Étienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Place Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Place Saint-Étienne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Étienne par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-Étienne se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 3.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
