2 Place Saint-Vétérin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Vétérin, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place Saint-Vétérin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 149AH, - Parcelle n°0713 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Vétérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Vétérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Vétérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Vétérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Vétérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Vétérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Vétérin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Vétérin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Vétérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Place Saint-Vétérin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Vétérin par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-Vétérin se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -17.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
