2 Quai de la Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Loire, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 31.28 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Quai de la Loire, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saumur à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Loire par rapport à la voie
Sur Quai de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Quai de la Loire se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Loire par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de la Loire se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -14.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
