4 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

902 €

de 685 € à 1 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Route d'Angers, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 2 - Les Rosiers Sur Loire à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 319 mètres

Ventes au 4 Route d'Angers

Les 0 ventes au 4 Route d'Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 4 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 4 Route d'Angers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d'Angers par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Angers se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 68.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennes-Val-de-Loire augmenté de 15.16 % sur 1 an et augmenté de 39.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.