12 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 960 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Route de Coutures, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 149AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eusèbe à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 963 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Coutures dans son marché local

Prix du 12 Route de Coutures par rapport à la voie

Sur Route de Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 12 Route de Coutures se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Coutures par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Coutures se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 14.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.