12 Route de Doué, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Doué, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de Doué, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Doué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Doué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Doué dans son marché local
Prix du 12 Route de Doué par rapport à la voie
Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 12 Route de Doué se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Doué par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Doué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -2.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
