40 Route de la Boussinière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Boussinière, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°50 et du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Route de la Boussinière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 149ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Boussinière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Boussinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Boussinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Boussinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Boussinière dans son marché local
Prix du 40 Route de la Boussinière par rapport à la voie
Sur Route de la Boussinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 40 Route de la Boussinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Boussinière par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Boussinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
