69 Route de la Boussinière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Route de la Boussinière, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°61 et du 0.34 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 69 Route de la Boussinière, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 149ZA, - Parcelle n°0516 - Feuille 149ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1308 mètres
Ventes au 69 Route de la Boussinière
Les 2 ventes au 69 Route de la Boussinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Route de la Boussinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Route de la Boussinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Route de la Boussinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Route de la Boussinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Route de la Boussinière dans son marché local
Prix du 69 Route de la Boussinière par rapport à la voie
Sur Route de la Boussinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 69 Route de la Boussinière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Route de la Boussinière par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Route de la Boussinière se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -24.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
