1 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Louerre, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 et du 6.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Louerre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Louerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Louerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Louerre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Louerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Louerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Louerre dans son marché local
Prix du 1 Route de Louerre par rapport à la voie
Sur Route de Louerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 Route de Louerre se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Louerre par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Louerre se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -10.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
