32 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Louerre, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°30 et du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 149ZA, - Parcelle n°0457 - Feuille 149ZA, - Parcelle n°0146 - Feuille 149ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Louerre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Louerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Louerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Louerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Louerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Louerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Louerre dans son marché local
Prix du 32 Route de Louerre par rapport à la voie
Sur Route de Louerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 32 Route de Louerre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Louerre par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Louerre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
