40 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Louerre, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°42 et du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Route de Louerre, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 149ZELocalisation et proximité
Ventes au 40 Route de Louerre
Une vente a été recensée au 40 Route de Louerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Louerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Louerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Louerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Louerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Louerre dans son marché local
Prix du 40 Route de Louerre par rapport à la voie
Sur Route de Louerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 40 Route de Louerre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Louerre par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Louerre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
