1 Rue de Galerne, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Galerne, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue de Galerne, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 304APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Galerne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Galerne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Galerne par rapport à la voie
Sur Rue de Galerne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 Rue de Galerne se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Galerne par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Galerne se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -9.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
