8 Rue de Galerne, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Galerne, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue de Galerne, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 304ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Galerne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Galerne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Galerne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Galerne par rapport à la voie
Sur Rue de Galerne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Rue de Galerne se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Galerne par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Galerne se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -6.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
