28 Rue de la Cohue, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Cohue, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°26 et de 0.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue de la Cohue, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 128 mètres
Ventes au 28 Rue de la Cohue
Les 2 ventes au 28 Rue de la Cohue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Cohue dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Cohue par rapport à la voie
Sur Rue de la Cohue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 28 Rue de la Cohue se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Cohue par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Cohue se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -9.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
