7 Rue de la Cohue, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Rue de la Cohue, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 149AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cohue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cohue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cohue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cohue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cohue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cohue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
