26 Rue de la Croix, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°24 et de 0.36 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de la Croix, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 26 Rue de la Croix se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -27.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
