46 Rue de la Croix, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 46 Rue de la Croix, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 346 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
