13 Rue de la Croix Rouge, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Croix Rouge, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 304AM, - Parcelle n°0164 - Feuille 304AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Castors à 655 mètres
Ventes au 13 Rue de la Croix Rouge
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Croix Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 13 Rue de la Croix Rouge se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix Rouge par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Rouge se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -40.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
