26 Rue de la Croix Rouge, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 26 Rue de la Croix Rouge, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 304ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 26 Rue de la Croix Rouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix Rouge par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix Rouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
