15 Rue de la Luisette, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Luisette, affiche un prix moyen de 2 180 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 15 Rue de la Luisette, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 4 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 842 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Luisette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Luisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Luisette dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Luisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Luisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 15 Rue de la Luisette se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Luisette par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Luisette se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 11.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
