2 Rue de la Luisette, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 728 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Luisette, 49160 Gennes-Val-de-Loire, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de la Luisette, 49160 Gennes-Val-de-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 747 mètres
- Les Rosiers-sur-Loire à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anja Schaul à 753 mètres

Ventes au 2 Rue de la Luisette

Les 0 ventes au 2 Rue de la Luisette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Luisette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Luisette par rapport à la voie

Sur Rue de la Luisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue de la Luisette se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Luisette par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire

À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Luisette se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -0.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.